第1645章 霓虹的樓市要崩盤了！！

第1645章 霓虹的樓市要崩盤了！！

整個7月上旬，霓虹上下都在為股市的崩塌而膽戰心驚。

35000、32000…

..到最後，30000點已經守不住了，股民開始呼喊起守住27000.

大筆大筆的國際資本逃出了霓虹股市，讓許多上市公司的股價不停下跌…..而一些本土的大機構也撐不住了，也開始紛紛拋售止損…..進一步加劇了日經225指數的暴跌！

幾天時間裡，不知道有多少人爆倉，多少人破產…..交易大廳裏每天都有人癱坐在地上，那是本金完全損失的投資人！

東京證券交易所的外面，已經圍滿了警察，就怕出現什麼羣體性事件。

市政還通知了各個摩天大樓，讓他們鎖好天台的門鎖，千萬不要讓人有機可趁！

首相土井多賀子已經出來發表全國講話了，稱經濟情況確實會陷入一段時間的波動..

不過她同時也向民眾承諾，已經做好了準備，也和金融系統溝通好了兜底措施….將股市的影響減小…

無論如何會讓這次經濟波動對民眾的影響降到最低！

這樣的表態，讓民眾對於她的觀感好了很多…..在動盪的時候，人們需要的就是這樣堅定有擔當的首相！

更讓人驚恐的是，許多投資客將手上持有的不動產全部投入市場，想要脫手或者是回籠資金，一下子供大於求，房價也開始止不住的下降起來..

東京各區的房價在短時間內就降了很多！

曾經認為霓虹的房價會一直上漲的房東和地產商們，頭一次臉上露出了恐慌的神色！

作為專業人士的他們，看出了這降價趨勢背後的邏輯，知道這次房價的下降，會遠遠超出他們的預想！

說不定，土地神話也要破滅了！

而許多背了房貸的普通民眾卻看不到那麼遠，他們只能看到自己手上唯一的不動產，然後開始擔憂，自己的房子似乎在貶值了！！

但是利息沒有降！！他們的壓力沒有少..

不過讓人驚訝的是，沒有太多錢的年輕人們似平還沒有意識到經濟在崩塌，依舊是燈紅酒綠地瀟灑生活，東京、京都、大阪這些大城市的商業依舊繁榮，就連夜店也是燈火通明。

他們被幾十年養成的奢靡習慣挾裹著，依舊籠罩在泡沫破裂前最後的輝煌裏，不知道真實世界到底發生了什麼變化！

藝能界甚至更加熱鬧，新的節目、新的歌曲、新的明星藝人…

憑藉《對不起我愛你》的熱播，宮澤理惠與竹野內豐被譽為新一代的國民熒幕情侶而迅速爆紅，如今綜藝與各種通告不斷，曝光度也不斷攀升。

就連飾演男二的木村拓哉，也開始在傑尼斯的安排下正式出道，唱跳rap….偶像事業迅速發展，粉絲無數。

而在音樂界，剛剛出道的安室奈美惠開始嶄露頭角，憑藉靚麗的外形和歌舞天賦，迅速吸引目光，一炮而紅！

永山直樹建立的樹友集團，在這樣的情況下，越來越繁榮…..隻不過他自己卻沒有心思去管公司~

「嗨….呆膠布….安心生活就好了…..對我們不會有太大影響…

對著電話，永山直樹的語氣很溫和，「這種情況大概要持續很久，家裡如果有親朋好友來問的話，就告訴他們趁早脫手好了..

「好了….母親大人….花醬已經等得著急了，一直想要和你說話呢！」

說著，永山直樹就將電話遞給了站在沙發上扒著他肩膀急不可耐的小夏花….小傢夥一接過電話，就脆生生地開口道：「歐巴桑….我是花醬…..我好想你啊~」

然後一張小嘴就開始叭叭叭地說了起來…..而電話那邊也傳來了寵溺的聲音…

永山直樹無奈地搖了搖頭，自家女兒這個喜歡接打電話的習慣，是改不了…..估計以後是很喜歡煲電話粥的那種..

這時，旁邊的明菜問了起來：「婆婆那邊說什麼了？」

「就是靜岡的鄰居們都在討論股市啦、樓市啦、經濟啦之類的…..他們很擔憂，很緊張….」

永山直樹聳了聳肩，「預料之中，泡沫破滅是大城市最先感受到的，然後就會慢慢傳導到小城市去..

不過沒關係，他們不會有太大感覺的….」

「轟豆？」

明菜有些意外，之前自家丈夫一直說泡沫破滅會影響到每一個人的，「和他們沒關係嗎？」

「關係不算大….」

永山直樹解釋道，「小城市的人本來收入就不高，沒有什麼錢去投資的…..日常生活也都是周邊就能滿足….」

這些三四線的小城市，本來就沒什麼產業…..喫喝都是附近農家種植的，花不了多少錢…

可以說是半自給自足型經濟，是抵禦經濟風波最有力的經濟形態。

即使經濟破滅，他們又能差到哪裡去呢？大不了中午不喫牛肉~

聽了永山直樹這樣解釋，明菜才放下心來……她家的兄弟姐妹也應該不會有太大影響…自己也是提前通知過他們， 要儘早脫手房產以及股市的投資的！

過了一會兒，花醬心滿意足地放下了電話，開心地說道：「歐巴桑說下次過去給我做新鮮的魚喫…..爸爸，我們什麼時候過去？！」

小夏花當然不缺新鮮的魚，山櫻院每天的食材都是由專門公司配送過來的，都是最新鮮的魚獲和肉類…..她只是享受著奶奶的關愛而已~

「唔..

」

永山直樹看向旁邊的明菜，「就等媽媽的生日之後再去吧。。..

「好~」

明菜的生日是13號，今年恰好碰上了泡沫破滅….在如今股市大跌、樓市也開始崩盤的時候，明菜自己是不想太招搖的…

「直樹桑…..外界是這樣的…我的生日就不要過了吧….

「那怎麼行？！」

永山直樹搖了搖頭，「如果因為外面經濟形勢不好就不過生日…

」

他點了一下小夏花：「那再過一個月，說不定形勢還會更壞….難道花醬的生日也不過了嗎？！」

66

」

明菜看向自己的女兒，搖了搖頭，「花醬的三週歲生日，當然要過的！」

「那不就行了….明菜也不用擔心….該過生日就過生日吧！」

.好~」

永山熊原已經回到國內很久了，直接投入了度假酒店的建設工作。

說起來，天天去到建設工地，吆五喝六地監督施工隊的作業，偶爾看到不到位的地方就立即讓人整改……這種大權在握的感覺，讓這位前大佬的心情非常不錯！

不過今天回到藤田家的高級別墅後，三好茉森卻和他說道：「上次那個傢夥過來拜訪了…

」

「誰？」

「就是農協的那個….叫做金井芳輝的….

「？？？」

永山熊原一愣，之前藤田佐助被綁架，永山家從藤田家直接兌掉了度假酒店項目，他聽說那個金井芳輝也順勢將他之前投在度假酒店的資金給拿回去了啊？！

這個金井芳輝當初是抱著將他拉下水的目的….不過被自己給反利用了~

按理來說，他們如今沒有關係，還應該是有過節來著！

這樣的人，再來找我？

「哦？」

永山熊原沒有那麼多智慧，他懶得想，「那我就見見他吧！」

於是在會客室裏，永山熊原見到了正在喝茶的金井芳輝..

「金井桑…..撒西不理….」

永山熊原依舊是豪爽地打著招呼，「怎麼想起到寒舍來了？！」

「——..寒舍？」

金井芳輝擡頭打量著四周的裝潢，那古色古香的傢俱與藝術品…..這可是藤田佐助精心佈置的豪宅！

「熊原桑…..這裡可是藤田佐助的豪宅….

「現在是我的了！」

永山熊原一點也沒有心虛，直接在金井芳輝對面坐了下來，「好了….不要廢話了，你來找我做什麼？！我們之間可沒有什麼交情….」

「」

」

金井芳輝沉默了一下，放下茶杯，「也不能這麼說…

」

「我騙你一下你反坑我一次….到最後，扯平了，我們兩個都沒有損失….這好歹也算知己知彼…

66

」

頓了一下，永山熊原忍不住笑了出來，「哈哈哈….沒想到金井你還有說漫才的潛力！」

「好吧，就按你說的，扯平了！」

永山熊原繼續問道，「那你今天來找我，到底有什麼事？！」

「你知道嗎…..熊昂桑….

」

金井芳輝卻突然直視著永山熊原，語不驚人死不休，似乎想要震撼他一下，「霓虹的樓市要崩盤了！！」

「我知道啊！」

「啊？你知道？」

金井芳輝愣住了，他從來沒有想過這麼個五大三粗的人會說他知道！

「對啊…我知道！」

永山熊原一副你在大驚小怪的樣子，「我早就知道了…..不然為什麼我當初一定要你在年前就辦好永山家不動產的抵押？！趁早把錢拿到手？！」

「不就是知道樓市要崩，趁早脫手嘛！」

「！！！！」

金井芳輝睜大了眼睛，「你那個時候就知道了？！」

「呵呵….世界上的聰明人多著呢！」

永山熊原得意地說道，「你知道我們永山家出了一個大才子永山直樹吧…..他可是一年前就開始脫手手上的不動產了！現在估計已經完全脫手了！」

「！！」

說道這個永山直樹，金井芳輝才反應了過來….原來是有這麼一個大智囊在的！

怪不得他和藤田佐助的謀劃，全都被看穿了！

「那….」

金井芳輝感覺自己的嗓子有些啞了，不過他轉瞬有想起了一件事。

既然提前知道樓市會崩，已經抵押不動產拿到現金了…..為什麼又接手了藤田家的這個房地產項目呢？！

「那為什麼又接手了度假酒店項目呢？」

「哈哈….那當然是便宜啊！十億就能換到三十億的項目…..而且之後的建設貸款手續都已經完成了…..最後酒店的總價值估計要到七八十億…

」

永山熊原笑得臉上滿是褶子，「這樣的好事，哪裡能夠找到呢！」

酒店房地產項目從項目建設開始，就可以完全利用銀行貸款來建設了。

大藏省收緊土地融資的命令是年初才發布的，可是這家度假酒店的後續建設貸款早已審批完成…..如今資金也打到帳上了….

所以永山熊原幾乎是直接摘了藤田佐助的成果！

「而且直樹說過，因為經濟破滅了，霓虹未來會更加倚重旅遊業…..度假酒店未來前景可期！」

66

」

金井芳輝苦澀地笑了一下，他以為自己很聰明來著，沒想到有人提前好幾年就看到了未來，「果然是深謀遠慮….

「好了，說了半天…..你到底想要怎麼樣？！」

…我想要入夥！」

金井芳輝不再考慮太多，直接說了出來，「農協那邊已經要不行了……我不能坐以待斃…

「哈？！」

永山熊原驚愕了，霓虹的農業協會不是壟斷機構嗎，「農協會不行？」

「嗯……農金暴雷了！」

「嗯？！」

「在土地要降價的背景下，不良信貸就要徹底爆發了…..之後農金說不定會破產….農協自然也不例外….」

在銀行系統去年開始內部執行的收緊不動產貸款的規章裏，由於特殊原因，農金卻是不受監管的特例，還開設了不受約束的「住專」（住宅專業金融公司）用來貸款…

於是其他商業銀行的大量不動產貸款全都流入了這個口子，永山家的不動產抵押，也是通過「住專」才得以快速完成的！

如今眼看樓市就要繃不住了，農協裡面的明眼人自然看到了不良貸款集中暴雷的後果！

那必然是壞帳爆發、經營赤字、信任危機……直到破產！

而且農協還鼓動了大量的農民用土地抵押貸款進行房地產投資…..一旦土地神話破滅，農村家庭的債務危機也會暴雷，農協的聲譽也會臭不可聞！

到最後，農協說不定會因為信任根基不在而徹底崩潰！

金井芳輝就是這樣的明眼人，他自然要提前為自己謀出路。

不過，他如今已經算是中高層了，也有了一些錢，後半輩子總不能去基層打工。

接觸了不少人之後，他才發現如今許多大公司居然已經停止了對外擴招，更別提中高層了，那是要勸退的！

兜兜轉轉下，於是他又想到了之前就看好的度假酒店項目！

那個時候他就想要成為度假酒店的經理來著，所以才會投資~

「我之前就很看好度假酒店項目….所以才會不遺餘力地幫助藤田佐助！」

金井芳輝看著永山熊原說道，「如今既然是熊原桑接手了，如果我入夥的話，也會不遺餘力地幫助熊原桑的！」

接著，金井芳輝就說起了自己的長處….進行求職。

「我對銷售有一定心得，在農協工作這麼多年，也有很多人脈….在旅遊口也有著熟人….在銀行系統內也有熟人….」

「熊原桑在酒店建設好之後，肯定也需要專業的經理人來進行經營…..我對後續酒店的營銷和資金運作，都有著好處！」

總之一句話，我很有用，熊原桑你少不了我！

永山熊原摸著下巴思索著，他以後經營酒店確實需要這樣一個人！

而且之前和金井芳輝的交流中，雙方對彼此都有著瞭解，他知道金井芳輝是一個手段圓滑的人才，金井芳輝也知道永山熊原不好惹，背後還有著強大的靠山..

雙方都省去了相互試探的過程~

更重要的是……將手下敗將收入囊中，這可是古代大名和將軍纔有的格局與心胸啊！！

這樣的事太讓永山熊原高興了！！

「哈哈哈！」

永山熊原拍著金井芳輝的肩膀，「既然如此…..那以後就請金井芳輝多多指教了！」

金井芳輝鬆了一口氣，這就算是談成了！

「還請熊原桑放心！！」

「哈哈，茉森！」

心情大好之下，永山熊原轉頭呼喚著外面的三好茉森，「去準備一桌酒席….我要和金井芳輝喝一杯！」

然後又對金井芳輝說道：「金井桑……和我好好說說農金要破產的事吧…..這幾天到處都在說經濟泡沫要破滅了…..我要好好了解一下！」

「嗨，沒有問題！」

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