第68章 破房子

這種推銷業務的，沒事經常來，楊穎見過的多了。她看了眼名片，上面寫的是經理，楊穎不以為然，現在滿大街都是經理，隨便一個業務員都敢在名片上印個經理的字樣。

楊穎點了點頭，敷衍道：“好的，如果有需要的話，我一定會麻煩龐先生的。”

兩個人又客氣了幾句，楊穎便把龐虎給打發走了。

在他走後，張禹說道：“小阿姨，我看這傢伙的面相，不像是什麼善類。”

“在財務公司工作，能有什麼善類呀，都是高利貸。咱們也不可能跟他們打交道，我就是客氣一下。”楊穎也不糊塗，直接說道。

一上午，中介又接待了七個客戶，直接成交了兩套房子。

看起來，業績似乎有點下降，其實這也是無奈，畢竟這幾天來，中介的房子賣的特別火，好些的房源都賣出去了，剩下房子，不是面積不合適，就是價錢不合適。所以即便張禹能夠給人佈置風水，客戶也不能說太過將就，畢竟買房子不是買菜。

趁中午沒人的時候，張禹去了趟藥房，抓了一些藥，晚上還要去給大彪哥治病呢。

他拎著藥回來，走到門口的時候，正好有個能有四十歲的男人往裏面走。張禹禮貌地說道：“歡迎光臨，請問先生是買房還是租房。”

男人正是孫軒，他點了點頭，說道：“我有兩套房子著急往外賣。”

“先生裏面請，咱們進去說。”張禹也是報以微笑。

進到中介，張禹請孫軒落座，但是孫軒沒坐，而是直接說道：“請問哪位是老闆？”

楊穎一見又有人找老闆，便禮貌地說道：“我就是。”

孫軒看向楊穎，眼睛也是一亮，心中暗說，這小娘們長得可真漂亮呀，看來要便宜胖虎這傢伙了。

孫軒客氣地說道：“你好，我有兩套房子著急賣，一時間找不到買主，聽說中介都有收房的業務，我尋思著到這問問，你這邊能不能收。你放心，價格方面好說，肯定讓你們中介有賺頭。”

楊穎以前在中介打工的時候，當時那個中介就有那種業務。在中介行當裏，如果遇到一些便宜的房子，認為轉手就能賺一筆，中介老闆是不介意自己先掏腰包給收下的。

如果是幾天前，楊穎手裏沒錢，自然不敢談這種業務。但是最近，楊穎賺了不少，加上省下來的房租，手裏有幾十萬。所以她認為，如果真的有賺頭，她大可以將房子給收下。

於是，楊穎說道：“你這兩套房子有多大面子，準備賣多少錢，是什麼小區呀？”

“房子是在河畔花園，一套是九樓，有110平，三室兩廳一衛，一套是十樓，帶閣樓，樓下的面積也是110平，三室兩廳一衛，樓上閣樓有60平，兩室一廳一衛的格局，不過是尖頂。這兩套房子，現在市價最少二百四十萬，我可以便宜一些，一百六十萬賣給你們中介。主要是我做生意急用錢，真的等不及了。”孫軒露出一臉真切的模樣。

他還是很狡猾的，雖然當初說按照一百二十萬來賣，賣不上的話，王國柱給他補上，可是他不能一張嘴就是這個價，這樣的話，人家必然會認為房子有問題。同樣，他也不能把價格喊高了，他要是開價二百萬，中介也不可能伺候他。且不說一般的中介來不出這麼多錢，就是這中間的利潤，來回過戶的費用也不少，中介犯不著如此折騰。所以，中介必須要有足夠的利潤空間，認為能夠盡快賣出去，不押資金，這才會自己掏錢購買。

河畔花園的房子，楊穎自然知道，環境不錯，地點也不錯，兩套房子二百四十萬確實是最低的市場價。對方開出兩套一百六十萬，著實也留下了不少利潤空間，只是自己手頭沒有這麼多錢。

不過隨即一琢磨，想到了上午來這裏的龐虎，龐虎的財務公司可以無抵押貸款，而且第一個月沒有利息。以中介現在的銷售能力，差的就是好一些的房源，河畔花園的房子，那是不愁賣的，估計一兩天就能賣出去。特別是這個價格，自己也能從中大賺一筆。

楊穎點了點頭，說道：“這個價位倒是不錯，不過我得先去看看房子。”

“這個自然，你現在方便嗎？”孫軒說道。

“可以。”楊穎說完，就站了起來。

瞥眼間，她看到一旁的張禹，心中略一琢磨，想到了上次銀河花園的房子。對方河畔花園的房子，賣的這麼便宜，可別有什麼問題，把張禹帶去，起碼自己不能喫虧上當。

“小禹，你跟我走一趟，咱們去看看他的房子。”楊穎說道。

“好。”張禹點頭。

孫軒是開車來的，張禹和楊穎坐上他的帕薩特，一同前往河畔花園。

河畔花園也是根據旁邊的風景取得名字，在小區旁邊有一條河，景色很不錯，開放商當時還給這條河進行了加工，特別的漂亮，可供這裏的住戶晚上在河邊散步。

小區內綠化也不錯，他們進去之後，很快來到了十號樓。

這是電梯房小高層，乘電梯先到了九樓，一層兩戶，901是孫軒的房子。

開門進去，張禹登時就感覺到有點不對，房子內的風特別大，風中帶著煞氣，煞氣之中，還帶著一絲怨氣。

再看這房子，有一些裝修，卻很是破亂。張禹和楊穎向前走了幾步，就感覺到風特別大，轉頭朝風的來源看去，只見大客廳的落地窗上沒有玻璃，風都是從這裏吹進來的。

再看大客廳，墻壁上是七零八落，有的地方還能看到乳膠漆的樣子，想來是以前粉刷過，但是絕大數的地方，墻皮都下來了，跟清水房也沒多大區別。

楊穎皺眉皺眉，說道：“你這落地窗上怎麼沒玻璃呀？還有這墻，怎麼這個樣子呀？”

孫軒乾笑一聲，說道：“玻璃不小心碎了，不過按上就行了，應該也沒什麼大不了的。”

落地窗上連玻璃都沒有，墻壁也不像個樣子，任誰都看得出來，破碎的玻璃很久都沒裝上去過。別說是楊穎，換任何一個人都會覺得這房子有點問題。

特別是這種落地窗，上面都有框架，這種框架可不是隨便配的，整個小區都得一致。所以，必須得讓物業來給安裝。以房子現在的樣子，不管誰想買房子，都得找物業談窗戶的事情，只要一談，就會知道房子的問題。這也就是忽悠不出去的主要原因。