第二百三十九章 店面(上)

“風哥，還別說，那周老闆做事挺靠譜的啊？”謝軒開著那輛破面包車，一臉興堊奮的拉著秦風往潘家園趕去。

和李天遠喜歡舞刀弄槍不同，謝軒最喜歡的卻是爾虞我詐的生意場，而且每當坑蒙拐騙的賣出去件假貨後，小胖子的那心裏，總是有種很特別的滿足感。

“軒子，他能不著急嗎？咱們萬一要接手家文房四寶店，他都沒地哭去……”

秦風聞言笑了起來，從潘家園離開的時候，他有意無意的提及了自己在津天古玩街的那家店的名字，相信周老闆一定是打聽清楚了。

俗話說同行是冤家，如果潘家園再多一家經營文房四寶的店鋪，那他就多了一份競爭，尤其是秦風那齊功弟子的身份，更是讓周老闆忌憚不已。

所以在秦風承諾了不經營文房四寶的生意後，周老闆是開足了馬力，動用了各種關系，居然只用了一天多的功夫，就給秦風尋摸好了新的店面。

今兒還是週末攤市，不過秦風來的有些晚了，潘家園內的人也少了許多，大都是些老玩家，在各個地攤上尋找著樂子。

古玩可不僅僅是撿漏，在淘地攤的時候能遇到自己喜愛的藏品，那也是一件能讓人心曠神怡的事情，很多退休的老人對此都是樂此不疲。

“軒子，趁著現在古玩熱剛起步，咱們還能佔堊據一席之地，否則要不了幾年，百十萬的投資，在這裏連個水漂都打不起來……”

看著還沒散去的人羣，秦風有些感慨，俗話說亂世黃金、盛世古董，如果師傅載昰能生活在這個年代，想必能成為一位令人敬仰的大家。

“風哥，那批玉我按您教的辦法盤的差不多了，到時候能放出來幾塊吧？”聽到秦風的話後，謝軒的眼中也充滿著憧憬。

當然，這小子考慮更多的事情則是如何將別人錢包裏的錢，變成自個兒的，那纔是謝軒做生意的樂趣所在。

“嗯，拿出來幾塊，先打打名聲。”秦風想了一下，點了點頭說道：“不過要小心點，別被人套出話來了，就說是從鄉下收來的……”

新店開業，總有要吸引別人眼球的地方，沒點鎮店之寶，那些老玩家根本就不會上門。

而且秦風教給了謝軒一種武盤手法，幾個月的功夫，已經盤出了七八塊古玉，無論是沁色還是包漿，都和傳世古玉沒太大的區別了。

“哎呦，秦老闆到了，請，裏面請……”

剛一走進周老闆那家店，原本戴個小眼鏡坐在櫃臺後面，有點像古代掌櫃似的周老闆，馬上就迎了出來，笑道：“秦老闆，您可真是大忙人啊，我可等了您一下午了。”

秦風向周老闆拱了拱手，笑道：“周老闆，慚愧，事情實在是太多，抱歉，抱歉！”

從昨天下午到現在，秦風貌似就沒得閑一會兒，先是懲戒了一番於鴻鵠等人，晚上更是上演了一場全武行，收服了關東何金龍和苗六指，其中過程是跌宕起伏。

到了今兒一大早，和李然商談了一個上午，下午又是和孟林鬥智鬥勇，的確是忙的秦風不可開交。

如果不是周老闆在電話裏一直說那房子很緊俏，估計秦風就想推到明兒再來了，這談生意，有時候不能表現的太急切，否則就是伸脖子給人下刀子了。

“周老闆，這茶就算了，咱們還是談正事吧。”

在內屋坐下後，秦風也沒過多的客套，開門見山的問道：“周老闆，不知道您說的店，是個什麼情況啊？”

“秦兄弟，你這運氣真是好，剛想著來潘家園開店，這就有人給你挪位置了。”

周老闆笑著往外指了指，說道：“我這對面就有家店鋪，是經營玉器古玩的，上下一共兩層，後面帶個小院子……”

說到這裏，周老闆翹起了大拇指，說道：“這整個店鋪加起來一共有200多個平方，不管是面積還是地段，在潘家園都能算是鋪王了。”

“周老，不知道租金是多少錢一平呢？”

聽到周老闆的話後，謝軒的小眼睛頓時冒出了精光，周老闆的這家店處在潘家園的中心位置，那玉石店開在對面，這地段是一等一的好。

不過這面積，也超出了秦風等人的預算，他們原想著租賃一個三四十平的店面就差不多了，200多平的面積固然可以擴大經營，但先期的投資卻是要追加預算了。

“租金是按市場價來的，這店位置極佳……”

周老闆看了秦風一眼，接著說道：“一平方的租金是八十五塊錢，200平方一月的租金就是一萬七千塊錢，水電費全都包的話，是一萬八，院子白送，不過有一點，就是必須先交三年的租金……”

一個月一萬八，一年的租金就超過了二十萬，這在現如今的潘家園，算是首屈一指的大店了，或許也只有像《榮寶齋》那樣的老字號，才能撐得起這樣的門面。

像周老闆的這家店，雖然有內間，但不過是自己用木板隔開的，連裏帶外是面積，加起來也就是三五十平，一個月租金一兩千塊錢，和那家店完全沒法比。

再加上需要先交三年的租金，那等於就是壓了六十五萬的的現金在裏面，這對於本就擠壓資金的古玩行來說，是很多人都不願意的。

所以周老闆在說話的時候一直看著秦風，卻是怕這年輕人嫌貴，畢竟攤子鋪的越大，這所需要的資金也就越多。

“風哥，您看怎麼樣？”

謝軒是純粹屬於那種不怕事兒大的人，店子越大，他這掌櫃當的就越有成就感啊，當下眼巴巴的看向了秦風。

“一萬八一個月，先繳納三年的租金？”

秦風聞言沉默了下來，過了大概三四分鐘後，開口說道：“周老闆，如果單是租金，我能負擔的起，不過對方要是再有什麼別的附加條件，這事兒就不好辦了。”

當年在津天的時候，秦風有過接手古玩店的經驗，他知道，除非是市場直接往外租賃的店鋪，否則基本上都是轉讓的。

既然是經營中的店鋪轉讓，肯定是有各種原因，諸如經營不善或者是像莘南那樣被人脅迫，如果是賺錢的生意，自然沒人會往外推。

這就帶來一個問題，那些轉讓的人，都希望將自己的損失減少到最低，往往會提出連貨物一起轉讓，那樣一來，恐怕就要超出現在秦風所能拿出的錢款了。

“秦兄弟，您師從齊老先生，我和老先生門下弟子也多有來往，說起來咱們也不是外人……”

周老闆和秦風套了句近乎，接著說道：“這家店的老闆和我關系不錯，只是近來出了點事情，我昨天打電話問了他，他流露出一點想賣的意思，我這不馬上就想到秦兄弟你了嘛……

具體的事情，我那老友也沒細說，我覺得你要是感興趣，就先去店裏看看，至於細節這些問題，你們倆坐下來談，是否能成，和我老周都沒關系……”

在京城裏做文房四寶方面的生意，和文化圈必然有著千絲萬縷的關系。

周老闆的確是和齊功的幾個弟子交好，之所以這麼賣力氣幫秦風尋找店鋪，一來是怕他涉及文房四寶的生意，二來也想和秦風結個善緣。

“周老闆，既然這麼說，咱們還真不是外人啊。”

秦風自然聽得懂周老闆的話，當下笑道：“您老和那位店鋪的老闆是老友，可知道他是遇到什麼事情了？”

在潘家園這種地方，200平房的店鋪，算是裝潢等開支，恐怕初期的投資最少要在千萬以上，沒點實力的人根本玩不轉，能逼得那人起了轉讓店鋪的念頭，這遇到的事一定也不簡單。

周老闆嘆了口氣，說道：“老方這人啊，什麼都好，就是賭性太大……”

“賭性大？去澳門輸錢了？”秦風聞言一愣，俗話說十賭九騙，任你萬貫家財，只要沾染上了賭，都能賠成個窮光蛋。

“不是賭錢，他賭石。”

周老闆搖了搖頭，他以為秦風不懂得什麼叫賭石，解釋道：“賭石就是賭玉，和田玉能賭，不過賭性小，老方前幾年迷上了賭翡翠，上個月卻是栽了個大跟頭……”

原來，那家玉石店的老闆叫做方雅志，祖上從嘉慶朝就開始經營古玩買賣，開了一家叫做《雅緻齋》的老字號。

《雅緻齋》雖然比不上號稱南朵北榮的滬上《朵雲軒》和京城的《榮寶齋》，但也是百年老店，在京城古玩行中赫赫有名。

和《榮寶齋》主營字畫和文房四寶不同，早年的《雅緻齋》，做的項目比較雜，古玩四大類幾乎都有涉獵，從而給人一種雜而不精的感覺。

但是到了八十年代末的時候，《雅緻齋》的現任主人方雅志接手了家族生意，卻是將主營的商品定在了玉石上，出新創意，推出了一批中高檔的玉石飾品。

京城一向是全國的文化中心，而文化人和玉石的淵源是自古就有之的。

這一批玉石飾品面世之後，很快打響了《雅緻齋》的名號，幾乎玩玉石的人，沒有不知道《雅緻齋》的。

八十年代和九十年代初期，國內的經濟情況也開始好轉，很多人手上都有了些閑錢，加上玉一直有養人的說法，那段時間玉石飾品的銷量開始上升。

當時方雅志幾乎將所有的身家都投入到了生意中，壟斷了疆省的幾個玉礦產量，在八九十時期的國內，可謂是當之無愧的玉石大鱷。

精準的眼光和大膽的投資，也給方雅志帶來了豐厚的回報，他在全國各地一共開了近五十家連鎖玉石銷售店，風頭一時無兩。（破曉