第二百三十章 項目

聽到秦風的這番話後，原本臉上還有些不忿之色的何金龍，忽然沉默了下來，因為秦風的這些話，剛好說中了他的痛處。

靠著爺爺在關東的人脈，何金龍原本混的是風生水起，生意甚至一度做到了俄羅斯和匈牙利以及土耳其那些地方，在關東江湖上，可以說是屬於教父級的人物。

但是當老爺子去世之後，那龐大的商業帝國和往日看起來牢不可摧的關系，在一夜之間彷彿就轟然倒塌了，各種冷槍暗箭，讓何金龍防不勝防。

俗話說民不與官鬥，在關東的那位大人物開口之後，何金龍眼中所謂的江湖，更是不堪一擊，麾下人馬紛紛被抓了進去，就連他都差一點難逃牢獄之災。

所以對秦風的這些畫，何金龍還是有所感悟的，他知道即使在江湖道上的成就再高，在那些官家們的眼中，只不過是一隻待宰的肥羊罷了。

“秦爺，京城留不下金龍，我還可以去別的地方。”雖然心裏明白，但想讓何金龍向秦風折服，卻是沒那麼容易。

一來何金龍做慣了大哥，豈肯甘居人下？二來秦風實在是太年輕了，手上的功夫硬，未必就能帶好隊伍，要是一個沖動，說不定就將兄弟們都折進去了。

“老何，我說句不好聽的話，國內……沒有你生存的土壤。”

秦風搖了搖頭，說道：“這年頭在國內混黑，遲早是死路一條，而且走的越遠，越難回頭，你這條路，是走不通的……”

當年袁丙奇在北方江湖道上勢力何等之大？但是他所做的事情，超出過國家所能容忍的底線，幾乎一夜之間就將其連根拔起。

有些人在某些時段，看似風光無限，其實那隻不過是國家沒想動你而已，等到時機成熟後，攤子鋪的越大，那也就死的越快。

“國內留不下我，那……那我就帶兄弟們出國！”

何金龍眼中露出一絲厲色，他知道秦風說的沒錯，原先也有著出國的打算，只是手下兄弟難離鄉土，出了關東可以，但是要出國，絕大部分人都是反對的。

“金龍，我說你這人怎麼一根筋啊？”

站在一旁的苗六指原本是打算看熱鬧的，他想看看秦風究竟有什麼手段能收服何金龍，但是何金龍的不配合，讓兩人的談話變得有些僵持起來。

苗六指給何金龍使了個眼色，說道：“秦爺的意思是要給你指條活路，你小子虛心聽著便是！”

“六爺，我雖然佩服秦爺，不過金龍這些年，也不是白混的，難不成還能讓兄弟們餓死不成？”

何金龍有些不服氣，雖然他現在家產盡數都被人奪了去，但早年發放給兄弟們的錢，也能讓他們的家人衣食無憂，否則也不會有那麼多人跟隨自己了。

“金龍啊，現在的社會已經穩定下來了，再想在黑白兩道之間玩平衡，怕是一個不小心就會濕了鞋子。”

活了八十多年，經歷過軍閥混戰日寇入侵以及內戰的苗六指，看得遠比何金龍深遠，現在這年頭，武力的作用已經是微乎其微，而靠腦袋瓜賺錢，纔是王道。

苗六指的腦袋瓜雖然好使，但終究是八十多歲的老人了，而且也有些跟不上時代，這也是他心甘情願將盜門納入到秦風門下的原因。

“劉叔，我聽您的。”

雖然對秦風不怎麼感冒，但與苗六指的淵源擺在那裏，聽到苗六指的話後，何金龍對著秦風拱了拱手，說道：“如果秦爺能給金龍和兄弟們指出一條活路，那金龍帶著兄弟們歸於秦爺門下又有何妨？”

何金龍也是四十多歲的人了，他心裏明白，不管是撈偏門還是做正經生意，所求的都不過是錢財，只是何金龍是撈偏門起家的，讓他正經做事，他還真不會。

如果秦風能指出一條低風險高回報的門路，那跟著他幹未必不是一個好的選擇，總比將腦袋別在褲腰上提心吊膽的過日子強多了。

“說不上什麼歸在我門下。”

秦風擺了擺手，說道：“第一，外八門雖然還在，但主門早就對其沒有約束力了，不用再提這一點，而且現在的政權，也不容易有這樣的組織存在。

第二，以後的生意，都要公司化，老何你口中的兄弟，都只能是公司的員工，要有相應的制度來約束他們，所有不為錢財意氣之爭的行為，再也不允許發生……

第三，所有的槍堊支都必須銷毀，一把都不能剩，國家對涉槍案件查的很嚴，而且這裏還是京城，一旦牽扯進去，那就是萬劫不復的下場。

老何，你想想後面兩點能不能做到，如果能，我接著往下說，如果不能，咱們大路朝天各走半邊，日後只當是江湖上照過面的朋友，再無糾葛……”

“這個……秦爺，您容我考慮一下！”

見到秦風井井有條的列舉出來這麼三條，何金龍對秦風倒是刮目相看起來，他手下甚至包括自己在內，都是幫子粗人，做事情從來沒有像秦風這般條理分明。

“秦爺，第二條金龍倒是能做到，不過這第三條……”

想了一會之後，何金龍開口說道：“秦爺，您應該也明白，現在在道上混，沒有槍防身，實在是太危險了，萬一要是遇到硬茬子，那豈不是要喫眼前虧嗎？”

在關東那地界，地廣人稀，以前就是土匪鬍子橫行的地方，即使解放了十多年，一些靠山林而居的地方，仍然是家家戶戶有藏有槍堊支。

在這種地方長大的何金龍，自然對槍有種很特殊的感情了，再加上他又曾經帶人在俄羅斯和當地黑ˇ幫火拼過，平時不帶把槍出門，他心中極度缺乏安全感。

“老何，早年江湖上，又有誰是用槍的？”

秦風搖了搖頭，說道：“要是跟著我，以後你們基本上就算是半退出江湖了，帶著槍在身上，只會招惹麻煩，沒有任何的好處！”

“退出江湖？”

何金龍聞言瞪大了眼睛，嚷嚷道：“秦爺，就……就我們這幫人，只知道打打殺殺的，這退出江湖，兄弟們怎麼喫飯呢？”

以前賺到錢的時候，何金龍也不是沒想過做正經生意，他曾經開過酒樓茶社夜－總會，但都因為經營不善虧損嚴重。

最後還是靠著那條走私線路，何金龍和手下這幫兄弟才得以活的很滋潤，讓他去幹正行，何金龍恐怕連現在所剩不多的家底都要賠的精光。

“老何，我既然敢這麼說，自然是有路讓你走，你就說能不能做到那幾點吧？”

從何金龍言談舉止中，秦風也能看出這人的性格，絕對是老輩江湖人的做派，離了江湖這土壤之後，就會感覺到無所適從。

何金龍咬了咬牙，說道：“秦爺，誰都要有個正經營生，只要您能讓兄弟們有口飯喫，金龍就聽您的了！”

“就是，秦爺，有什麼章程您就說出來吧，別吊我們胃口了。”

苗六指在一旁也幫襯了何金龍幾句，其實他心中也有些好奇，秦風剛剛給他出了個開鎖公司的點子，卻不知道會如何安置何金龍等人？

要知道，何金龍他們纔算是真正的江湖人，除了打打殺殺之外再無是處，招攬了他們，一個處理不妥，反而會給自己帶來很多麻煩。

秦風早已是成竹在胸，聽到苗六指的話後，當下說道：“老何，你們可以在京城做和房地產相關的一些生意。”

“房……房地產？”

何金龍聞言有些傻眼，頓了一下，問道：“秦爺，您是說讓我們這幫子人去蓋房子？那不是開玩笑嗎？讓我們去扒房子還差不多……”

何金龍本人是小學畢業的文化水平，他那幫老兄弟也大多都是隻會寫自己名字的人，雖然懂得一門俄羅斯語，但基本上全是些罵人的話。

像是魯五那些比較年輕一點的小子，也都是從小在學校不學好的孩子，指望他們這幫人去蓋房子，那還不如讓他們拆房子來的利索。

“嘿，老何，看來你很上道嘛。”聽到何金龍的話，秦風頓時樂了，笑著說道：“讓你去做的事情，本來就和扒房子有關的……”

“扒房子？這……這是怎麼個說法？”

何金龍被秦風說迷糊了，衣食住行，這其中的“住”字，向來都是國人最看重的，沒見在這京城，七八戶人家都擠在鴿子籠般大小的四合院裏，那些人做夢都想著住個大房子。

但就即使如此，你要是去扒人家的房子，那些人估計也會拼命的，這和扒人祖墳沒太大區別，何金龍不知道秦風為何會出這麼個主意？

“秦爺，這個，我也有些不明白了……”苗六指也開口問道：“您要扒人房子，政堊府能願意？而且這和蓋房子的房地產生意也沒什麼關系吧？”

前些年一直都是計劃經濟，住房基本上都是單位分配的，房地產這個詞，對老百姓們來說還是很生僻的。

苗六指是當年買這四合院的時候，聽人說過房地產，只是他一直都認為房地產就是蓋房子的，和那些施工隊差不多。

“老苗，這房子不拆，你怎麼蓋呢？”

聽到苗六指的話後，秦風忍不住搖起了頭，說道：“房地產並不是狹義上的拆房子，從拆遷建設到建成後的銷售，這一系列的環節，都可以稱之為房地產的行為……”

面對著兩個對現代商業社會幾乎一無所知的江湖人，秦風無奈之下，只能將什麼叫做房地產，給他們仔細解說了一遍。

“秦爺，蓋房子咱們不行，可拆房子沒問題啊！”

雖然對秦風的話還是有些不明白，但何金龍的眼睛卻是亮了起來，說道：“咱們這幫人去拆房子，有敢不讓拆的，直接澆汽油燒掉不完事了？”

秦風被何金龍的話給嚇了一跳，連忙擺手道：“別介啊，嚇唬可以，適當的動點手也行，但絕對不能出人命，要燒房子也要把人擡出來啊！”

說起來秦風也不是個好鳥，他骨子裏也是個江湖人，對坑蒙拐騙這些歪門邪道並不排斥，給何金龍出雖然算不上是餿主意，但也不是什麼正經營生。

“秦爺，那……這拆遷的錢，是從哪兒賺的？那些房子被扒掉的人，還能給咱們錢？”何金龍這話算是問到了點子上，辛辛苦苦扒了房子，總歸是要有人給錢的吧？

“當然是誰讓拆的誰給錢啊……”秦風聞言笑道：“而且除了那些錢，在拆遷的環節裏，還有很多利潤的……”

秦風之所以給何金龍出了這麼個主意，是因為當年袁丙奇手下有一幫人，就在津天做拆遷的生意。

有一次秦風跟著陳宇去過一次那個拆遷公司，無意中發現，那不顯山不露水並且門面很小的拆遷公司，也是袁丙奇集團很重要的一個贏利點。

拆遷公司是隨著國家住房改革應運而生的，在房地產剛剛興起的時候，拆遷生意完全可以說一個暴利的行業，在其背後，幾乎每一個環節都隱藏著暴利的因子。

至於拆遷的流程，首先要註冊一個有資質的拆遷公司，然後承包拆遷工程，根據不同工程利潤大小，由發包方給付每平方米幾十元的費用。

拆遷公司拿到工程後，便租賃挖機，組織農民工、聯系渣土車

除了發包方給的費用之外，拆遷公司收益主要來自拆下來的鋼筋、門窗等，刨去挖機出租方、農民工及渣土車主相應費用後，就是拆遷公司的純利。

秦風曾經算過一筆賬，拆遷一個項目，利潤率有的達到300－400，僅給中間人的回扣，有時就高達數百萬，而拆遷公司短短幾月也能賺幾百萬。

“有……有那麼高的利潤？這……這他媽的簡直就是一本萬利的買堊賣啊？”

何金龍雖然不懂得如何做正行生意，但不代表他人傻，秦風稍微一說，他頓時就明白了這其中的各個關節。

像拆遷這種生意，基本上就是無本買堊賣，除了註冊一個公司之外，再不要投入任何的本錢了，像拆遷所用到的工人和機械，都是可以臨時租賃的。

不過拆遷所得的回報，卻是異常的豐厚，聽得何金龍是熱血沸騰。