第579章 純屬意外

燕市現階段的房價還算平穩，主要是燕市的炒房者少，而且燕市離京城近，又不是旅遊城市，房價一直稿中有序地上升，還在可以接受的合理的範圍之內。有些旅遊城市的房價高得離奇，但當地百姓的收入實在是隻夠溫飽，因為許多在旅遊城市生活的市民，不但享奎了超高的房價的折磨，還享受著生活用品高價的煎熬，而且麵對司空見慣的風景，已經沒有了任何美感。

美感來源於舒適的生活，生活不愜意了，美好的風景也不過是平常的山水。

話又說回來，因為下馬區的通水，作為燕市唯一的一條內河，下馬區作為唯一擁有下馬河的城區，房價必然呈現非理性上漲的趨勢。元明亮眼光也十分毒辣，不但看中了下馬區是新區的優勢，邁清楚因為下馬河帶來的輻射效應，絕對可以高速地提升下馬區的房價，他纔不遠千裏前來藻市，手握ZDI乙巨資，準備斬獲巨額利潤。

盡管說乙巨資無比巨大，有可能會吞食整個下馬區的房地產市場，但下馬區擴容的速度極快，因為下馬河的原因，附近城市包括京津，也可能會有不少人聞風而動，前來下馬區購置房產。除了一些少數的炒房客之外，不管居民也有可能會在下馬區購置第二套房產，如果說以後下馬區的房產市場規模會佔據燕市的三分之一，再加上層出不窮的豪華別墅和高檔住宅項目,ZDI乙巨資如果陸續投入的話，也不是一頭可以擠爆下馬河的巨象。

拋開元明亮的事情暫且不提，再說下馬區的房地產市場，至少在1○年之內，不會有任何飽和的可能。因此，在下馬區投資一座集研發、生產和銷售為一體的新型建築材料加工廠，隻要能夠研發成功，隻要能夠投入生產，另外價格上合埋，光在下馬區的銷售就有足夠的利潤空間。

曹殊黧的想法不但可行，而且是目前最好的思路。要不是有外人在場，夏想就想上去抱著她親上兩口。

有時候一個好的創意至少也要價值上百萬人民幣也不止，曹殊!!一句話相當於創造了一家高新企業。嚴小時不投資的話，夏想可以找到好幾家投資商，在短短時間就上馬新型建築材料項目。

嚴小時夠聰明，隻沉思片刻就**地發現了其中蘊含的巨大的商機，當即說道:“我投資，我投!$$!我先和夏區長達成口頭投資協議，為了避免重複投資，避免資金浪費，隻允許嚴小時一人在下馬區投!$$小時新型建築材料廠，其他投資全部免談!”

夏想見她急不可荀的樣子，笑了:“湖刀萬資金可不夠，據我估計，少說也要2億左右的投入才能最終由研發成功而生產出來產品。因為新型材料是一門新興的產業，需要雄厚的技術力量，你從京城和南方高薪挖人的話，也是一筆不小的開支。”